ZAC Paris-Bourget : les solutions gaz au cœur de la performance énergétique
En proposant à la SEMAPA (Société d’économie mixte d’aménagement de Paris) et à la Ville de Paris d’expérimenter des solutions gaz/EnR innovantes sur la ZAC Paris-Bourget, GRDF contribue à faire de l’énergie gaz un pilier de l’aménagement durable pour ce secteur clé de la capitale.
Hiver 1954, températures glaciales. L’abbé Pierre lance son célèbre appel pour loger les sans-abris. C’est dans ce contexte d’un besoin urgent de logements qu’avait été construite la cité Paul-Bourget dans le 13e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la commune du Kremlin-Bicêtre. Aujourd’hui vétuste et ne pouvant satisfaire les normes environnementales ni les règles d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR), cette cité ainsi que l’ensemble de ce secteur de 4 hectares au sol constituent un des quartiers prioritaires de la politique de la Ville de Paris et est inscrit au contrat urbain de cohésion sociale. Ils font l’objet d’un programme de réaménagement prévoyant la construction de 31 500 m2 de logements mais aussi de commerces, de bureaux, équipements hôteliers et culturels. Ouverte sur son environnement, la ZAC Paris-Bourget offrira un cadre de vie plus agréable, plus culturel avec des logements répondant aux normes environnementales et d’accessibilité PMR.
Un panel de solutions énergétiques pour répondre aux enjeux de demain
Dans le cadre de ce projet et de la convention signée avec la Ville de Paris et la SEMAPA, les équipes de GRDF a pour objectif de préparer la mise en place d’un panel de solutions énergétiques différentes, avec l’appui de la SEMAPA et des maîtres d’ouvrage (Élogie-Siemp et Groupe Pichet).
L’accompagnement de GRDF consiste notamment à :
- étudier des scénarios énergétiques gaz/énergies renouvelables compatibles avec les ambitions écologiques du projet ;
- proposer des solutions innovantes pour répondre aux objectifs de consommation et de production d’énergie ;
- aider les maitres d’ouvrage dans leur conception des bâtiments ;
- suivre l’instrumentation des différentes solutions pour optimiser leur fonctionnement.
L’expérimentation d’une gestion intelligente des ressources énergétiques
Ainsi, en accord avec la SEMAPA et la Ville de Paris, GRDF a proposé l’expérimentation de solutions gaz/EnR innovantes sur la presque totalité des bâtiments de la ZAC, afin d’atteindre des objectifs environnementaux très ambitieux, tout en favorisant l‘économie circulaire. Selon les lots, un mix énergétique couplant gaz/électricité/EnR a été proposé :
- chaudière gaz à condensation ;
- couplage solaire thermique/gaz ;
- couplage photovoltaïque/gaz ;
- pompe à chaleur à absorption gaz naturel aérothermique (air/eau) et chaudière thermodynamique (qui récupèrent les calories contenues dans l’air extérieur pour chauffer un bâtiment et produire de l’eau chaude sanitaire) ;
- module de mini/micro-cogénération gaz ;
- écogénérateur à pile à combustible.
Le biométhane est lui aussi au cœur de ce mix énergétique gaz/électricité, qui permettra de réduire la puissance électrique appelée, pour ce projet dont la construction s’achèvera en 2023. À l’échelle d’un quartier ou d’un secteur comme celui de la ZAC Paul-Bourget, le gaz peut donc être un vecteur puissant d’aménagement durable.
Cette opération de requalification urbaine met aussi en lumière la nécessité de penser les solutions énergétiques non plus à la simple échelle du lot bâti, mais à celle du quartier et reflète la volonté des partenaires de participer à la réalisation de la ville de demain.
Pour tout savoir sur la nouvelle ZAC Paul-Bourget : ZAC Paris Bourget (grdf-360.fr)